Projectes d'Obra

Per tal d’adequar l’establiment a l’activitat a desenvolupar, sovint és necessari portar a terme obres de reforma o rehabilitació (canvi de la distribució, enderroc parcial, construcció de serveis sanitaris, habilitació dels accessos, adequació de les instal·lacions, etc.)

Un Projecte d’Obra comprèn la documentació que defineix i determina les exigències tècniques de les obres. El projecte ha de justificar tècnicament les solucions proposades d’acord amb les especificacions requerides per la normativa tècnica aplicable. Aquesta documentació ha d’incloure:

Una memòria
Els plànols del conjunt i de detall
Un Plec de prescripcions tècniques
El pressupost de l’obra
Un programa de desenvolupament dels treballs
Tota la documentació prevista a les normes de caràcter legal o reglamentari
L’estudi de seguretat i salut

(El Reial Decret 1627/1997 estableix, en el marc de la Llei 31/1995, de 8 de novembre de Prevenció de Riscs Laborals, les disposicions mínimes de seguretat i de salut aplicables a les obres de construcció. L'article 4 d'aquest Reial Decret estableix l'obligatorietat del promotor de l'obra perquè en la fase de redacció del projecte s'elabori un estudi de seguretat i salut o un estudi bàsic de seguretat i salut de les obres).

Informació addicional

El director de l’obra és l’agent que assumeix la funció tècnica de dirigir l’execució material de l’obra i controlar qualitativament i quantitativament la construcció i la qualitat de les obres.

En el Certificat final d’obra, el director de l’execució de l'obra certificarà haver dirigit l’execució material de les obres i controlat quantitativament i qualitativament la construcció i la qualitat del que s’ha edificat. El director d’obra certificarà que l’edificació ha estat realitzada sota la seva direcció, restant apunt per la seva adequada utilització amb dependència a les instruccions d’ús i manteniment.